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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 185.000 € (cod.64ae14eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare ghiglione 3384536658) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.523 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.500 €/m²) e per bivani (da 2.890 €/m² a 4.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone per vacanza
Per chi desidera vivere le proprie vacanze al mare, in posizione centrale a circa 400 metri pianeggianti, dalle belle spiagge di sabbia andoresi, proponiamo questo bel bilocale con giardino esposto a Ovest. La zona è tranquilla, soleggiata, pianeggiante, comoda ai servizi, con buona viabilità da percorrere sia in auto, bicicletta o a piedi. La disponibilità di parcheggi pubblici gratuiti è ottima in tutte le stagioni. L'alloggio è ubicato al piano terra di un condominio costruito negli anni ottanta con strutture in cemento armato e tamponamenti in laterizio, in buone condizioni. Gli impianti idraulico per distribuzione di acqua sanitaria calda e fredda, di riscaldamento, elettrico, televisivo, sono tutti funzionanti. Le rifiniture tipiche degli anni ottanta sono in buone condizioni e non necessitano di interventi di manutenzione se non per motivi di preferenza estetica. Il riscaldamento a piastre radianti e la produzione di acqua calda sanitaria sono assicurati dalla caldaietta a gas. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, giardino e balcone. Il giardino è la soluzione ideale per riposare e vivere momenti conviviali dopo aver trascorso una tipica giornata al mare.L'immobile non è arredato e le fotografie sono dei render e rappresentano digitalmente ciò che si può realizzare, in quanto allo stato attuale l'immobile è privo di mobili
