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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 140.000 € (cod.64a97875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3783 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.339 €/m² e
4.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare la meridiana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
A 350 mt dal mare proponiamo ampio appartamento monolocale al quarto piano di palazzina dotata di ascensore. L'alloggio ha una superficie di 37 mq e grazie all'utilizzo dell'arredo presente e suddiviso in zona divano/tv all'ingresso, zona letto e zona pranzo con cucinino disimpegnato. Comodo bagno ristrutturato con doccia. Completano la proprietà il terrazzino. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e circa 400Eu./anno di spese condominiali. Possibilità posto auto a parte. Just 350 meters from the sea, we offer a spacious studio apartment on the fourth floor of a building equipped with an elevator. The accommodation has an area of 37 square meters and is divided into a sofa/TV area at the entrance, sleeping area, and dining area with separate kitchenette thanks to the existing furniture. Comfortable renovated bathroom with shower. The property also includes a small terrace. Independent heating with natural gas boiler and approximately €400/year in condominium fees
