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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino a 149.000 € (cod.64908887)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Andora) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per appartamenti (da 2.060 €/m² a 3.160 €/m²) e per bivani (da 2.235 €/m² a 3.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a
2.645 €/m², di poco superiore al valore della zona Conna che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Molino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Rif: 0GV159 - La Tempocasa di Andora propone in vendita BILOCALE A MOLINO NUOVO. La soluzione si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE con infissi in DOPPIO VETRO/PVC e PORTA BLINDATA, dispone di riscaldamento TERMOAUTONOMO e si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al TERRAZZO VIVIBILE, bagno con box doccia e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un POSTO AUTO con comodo spazio di manovra, vi è inoltre la possibilità di acquistare anche un BOX AUTO SINGOLO. L'immobile è sito al PIANO PRIMO di STABILE MEDIO-SIGNORILE degli anni 2000, dotato di ASCENSORE e PISCINA CONDOMINIALE, ubicato in zona residenziale tranquilla ma provvista di tutti i servizi necessari, a soli CINQUE MINUTI DI AUTO DALLE SPIAGGE di Andora. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO - TERRAZZO VIVIBILE - POSTO AUTO - CONTESTO TRANQUILLO CON PISCINA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.88550, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393.868.21.75, inviarci una MAIL all'indirizzo andora@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Aurelia 184, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
