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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 150.000 € (cod.648a509a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.408 €/m² e 3.674 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. LUIGI, V. MEZZACQUA, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
3333 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andora (SV)
Zona OMI:
B2 (V. S. LUIGI, V. MEZZACQUA, V. S. LAZZARO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Andora, zona residenziale tranquilla e pianeggiante a ottocento metri dal mare. Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento di 2 locali, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare e dal centro cittadino. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile dove insistono altre unità immobiliari ed è caratterizzato da un totale di 45 metri quadri con un dehor di proprietà, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista luminosa e funzionale. La zona notte è composta da una comoda camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a GPL, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in pvc con vetro doppio, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è venduto non arredato, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Si propone a parte la possibilità di acquisto di un posto auto scoperto a € 12000 nel piazzale antistante all'appartamento. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, a due passi dal mare e da tutti i servizi principali

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