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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo a 395.000 € (cod.6488997f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.570 €/m²) e per quadrivani (da 2.790 €/m² a 4.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino, ma anche la zona di Rollo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rollo) è pari a
3.815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Rollo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita ad Andora Rollo - Un Tesoro Storico con Vista Mare** Scopri questo affascinante appartamento di 136 mq situato nel cuore di Rollo, un borgo storico risalente al 1600. Con ampi e luminosi ambienti, questa proprietà offre una vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, rendendo ogni giorno un'esperienza unica. Gli affreschi originali ben conservati sui soffitti e sulle pareti aggiungono un tocco di eleganza e storia, perfetti per gli amanti dell'arte e della cultura. L'appartamento è composto da un ampio salone, una camera da letto principale, una seconda camera da letto, una cucina abitabile e un bagno spazioso. La disposizione interna è pensata per massimizzare la luminosità naturale, grazie alle grandi finestre che si affacciano sul mare e sul verde circostante. Inoltre, potrai godere un balcone privato, ideali per rilassarsi e ammirare il panorama. Situato al primo piano di un edificio storico che conserva il fascino dell'architettura ligure. La posizione strategica, vicino al centro di Andora, offre comodità e accessibilità a tutti i servizi. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una residenza principale o un investimento in una proprietà di prestigio. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e bellezza si incontrano
