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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 175.000 € (cod.64875cb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.106 €/m² e
4.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Servizi Immobiliari Di Bottiroli Paola
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
Appartamento bilocale posto al quarto piano di un condominio centrale a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare al mare. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. A completare il contesto cantina e posto auto a rotazione in parcheggio condominiale chiuso con sbarra elettrica. Posizione unica e strategica che permette di vivere liberamente senza la necessità di spostarsi in auto. La suggestiva vista panoramica si completa lateralmente con uno scorcio di mare. Andora è una cittadina turistica e balneare adatta per famiglie con un litorale di spiagge sabbiose con il marre poco profondo; nei periodi estivi assai frequentata da turisti, mentre sia in primavera che in estate adatta a chi desidera vivere anche il caratteristico entroterra ricco di frazioni e sentieri per praticare il tracking. L'uscita autostradale permette di raggiungere il centro in pochissimo tempo.Andora è un'ottima soluzione per garantire un ottimo investimento
