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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 165.000 € (cod.647a009e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GAMMA CASA DI MAURO GAGINO) a 165.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3055 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.525 €/m² e 3.782 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
3055 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andora (SV)
Zona OMI:
C1 (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI, V, VAGHI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo GAMMA CASA DI MAURO GAGINO

GAMMA CASA DI MAURO GAGINO

VIA AURELIA, 150, Andora (SV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

A circa 900 metri dal mare, in zona pianeggiante comoda al centro del paese e alla spiaggia, in palazzo di prestigio, GAMMACASA propone appartamento bilocale in vendita ad Andora (SV), ubicato al pia

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