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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino a 128.000 € (cod.64791ea2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per appartamenti (da 2.080 €/m² a 3.160 €/m²) e per bivani (da 2.150 €/m² a 3.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a
2.625 €/m², di poco superiore al valore della zona Conna che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Molino Nuovo - In recente complesso residenziale, a 4 km dalle spiagge di Andora. Appartamento sito al terzo ed ultimo piano di palazzina dotata di ascensore. Internamente il bilocale è composto da ingresso su zona giorno open-space con cucina a vista avente sfogo su terrazzo privato; un disimpegno porta alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con velux doppi vetri e bagno con box doccia. Completa un posto auto scoperto vicino all'immobile
