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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona La Colla a 215.000 € (cod.64044030)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona La Colla, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.215 €/m² e
3.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.320 €/m²) e per bivani (da 2.785 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino, mentre la zona di La Colla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Colla) è pari a
3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Rollo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona La Colla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Andora Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione
In contesto silenzioso ed immerso nel verde, appartamento ristrutturato con ampio giardino privato vista mare. La soluzione, finemente arredata, presenta l'ingrsso sulla spaziosa zona giorno con angolo cottura, di seguto troviamo il disimpegno che conduce alla luminosa camera da letto matrimoniale ed al comodo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il giardino privato di circa 100mq esposto a sud con vista mare e doccia esterna. Possibilità di posteggio nelle immediate vicinanze
