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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 198.000 € (cod.64686849)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Space) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2640 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.126 €/m² e
3.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
Corso Dante Alighieri, 189, Corso Dante Alighieri, 189, 17021, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
In una delle zone pi prestigiose e storiche di Andora, precisamente nel quartiere della vecchia Andora, siamo lieti di proporre in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, di recente costruzione, al primo piano con ascensore, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui circa 60 calpestabili interni. L'ingresso conduce ad un ampio salotto, caratterizzato da ampie vetrate che regalano luminosit all'ambiente. La cucina, a vista, invece completamente arredata e dotata di ogni comfort. La zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno spazioso, dotato sia di vasca da bagno che di lavatrice. Inoltre, presente un ripostiglio predisposto per un secondo bagno, e vi la possibilit di ricavare una seconda camera da letto. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'ottima coibentazione termica e acustica, anche le persiane sono in alluminio, sono gi installate le zanzariere e tutti gli infissi hanno una ulteriore inferiata di sicurezza in ferro battuto. L'appartamento inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un notevole risparmio energetico. Completano la propriet un terrazzo vivibile di ben 15 mq ed un altro di 8 mq. , perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta, in un complesso residenziale con un giardino comune dove trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. Incluso nel prezzo un posto auto scoperto proprio sotto casa nel piazzale privato del condominio. La zona in cui situato l'immobile ben servita da ogni tipo di servizio e comodit, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma con tutti i comfort a portata di mano. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone pi ambite di Andora. - SC9395686
