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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 269.000 € (cod.6468b9da)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da RE/MAX Space) a 269.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3736 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.743 €/m² e 4.003 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. LUIGI, V. MEZZACQUA, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
3736 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Andora (SV)
Zona OMI:
B2 (V. S. LUIGI, V. MEZZACQUA, V. S. LAZZARO)
Indirizzo:
Aggiornato:
mer 15 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Space

RE/MAX Space

Corso Dante Alighieri, 189, Corso Dante Alighieri, 189, 17021, Alassio (SV)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione

Una casa indipendente sulla prima collina di Andora, a solo un km di distanza dalle spiagge, dove si può godere di un magnifico panorama, circondati da mare natura e luoghi antichi e ricchi di storia. La proprietà esposta verso Sud è di 70 mq commerciali, vista mare, ed è completamente indipendente SENZA ALCUNA BARRIERA ARCHITETTONICA. Accessibile dalla rampa d' ingresso, dove disponiamo di un posto auto privato incluso nel prezzo, percorriamo un bella corte privata che ci conduce verso l' entrata, con un portico in legno a pergola vista mare. Ingresso soggiorno con moderna cucina a vista, con piano induzione, un bagno con base in legno e grande doccia, spazioso e finestrato. Le camere sono 2, molto spaziose ed entrambe matrimoniali, tanto da includere in una delle due praticamente un salotto con divano e zona tv. L'abitazione è di nuova costruzione, garantendo un'ottima qualità delle strutture e degli impianti, e offre tanti spazi esterni grazie all'ampio giardino sul retro perfettamente attrezzato con zona barbecue, lavello in pietra e piante decorative nonché alberelli da frutta, e grazie anche alla grande terrazza posta sul tetto dal quale possiamo ammirare il mare e trascorrere pomeriggi piacevoli in totale tranquillità. Il riscaldamento della casa è autonomo, con un'efficiente gestione dei consumi energetici, con infissi doppio vetro nuovi, con aria condizionata e senza spese condominiali. In sintesi, una soluzione davvero ottima e completa, ideale per chi cerca un casa al mare, ma anche una prima abitazione, per chi cerca una residenza tranquilla, moderna e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassata. Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida proprietà e realizzare il sogno di una casa tutta tua

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