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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino a 149.000 € (cod.6464d972)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Affiliato Andora) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.160 €/m²) e per bivani (da 2.220 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Rollo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Molino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
Rif: 0GV159 - La Tempocasa di Andora propone in vendita BILOCALE A MOLINO NUOVO. La soluzione si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE con infissi in DOPPIO VETRO/PVC e PORTA BLINDATA, dispone di riscaldamento TERMOAUTONOMO e si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso al TERRAZZO VIVIBILE, bagno con box doccia e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un POSTO AUTO con comodo spazio di manovra, vi è inoltre la possibilità di acquistare anche un BOX AUTO SINGOLO. L'immobile è sito al PIANO PRIMO di STABILE MEDIO-SIGNORILE degli anni 2000, dotato di ASCENSORE e PISCINA CONDOMINIALE, ubicato in zona residenziale tranquilla ma provvista di tutti i servizi necessari, a soli CINQUE MINUTI DI AUTO DALLE SPIAGGE di Andora. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - PRONTO PER ESSERE UTILIZZATO - TERRAZZO VIVIBILE - POSTO AUTO - CONTESTO TRANQUILLO CON PISCINA Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.88550, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393.868.21.75, inviarci una MAIL all'indirizzo andora@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Aurelia 184, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
