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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 325.000 € (cod.6464c5f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.813 €/m² e
4.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE, V.AURELIA, V.CAPRERA, V.VIGNETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sirio Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina
Benvenuti ad Andora, in provincia di Savona, dove vi presentiamo una straordinaria opportunità: una splendida casa indipendente libera su tutti e quattro i lati, situata a soli 3 minuti a piedi dal mare. Questa magnifica proprietà si apre con un ingresso carrabile su una corte privata, offrendo un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. L'accogliente porticato vi invita ad entrare, donando alla casa un tocco di eleganza e charme. Al piano terra, sarete accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. Sempre al piano terra, troverete un comodo bagno, uno studio ideale per lavorare da casa, e un pratico locale sottoscala per tutte le vostre esigenze di stoccaggio. Salendo al piano superiore, scoprirete due luminose camere da letto, entrambe caratterizzate da spazi generosi e finiture di qualità, che offrono il massimo comfort e tranquillità. A completare questa eccezionale proprietà, un locale cantina sul retro, perfetto per conservare vini, attrezzi o per creare uno spazio hobby. La posizione strategica della casa, a soli 3 minuti a piedi dal mare, la rende ideale per chi ama la vita balneare. L'indipendenza della struttura, libera su quattro lati, garantisce privacy e tranquillità. Gli spazi esterni, con la corte privata e il porticato, permettono di godersi momenti all'aperto in totale relax. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un'oasi di pace, a due passi dalle splendide spiagge di Andora. Non lasciatevi sfuggire questa occasione irripetibile! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La vostra nuova casa vi aspetta
