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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino a 153.000 € (cod.6464c521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino, la richiesta di 153.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX BROTHERS) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.989 €/m² e
3.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.160 €/m²) e per case indipendenti (da 1.945 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a
2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Rollo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Molino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione per vacanza di recente costruzione
Ad Andora, nella prima collina in località Molino Nuovo, proponiamo in vendita un appartamento in stabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è pronto per poter essere abitato poichè viene venduto completamente arredato. La disposizione interna è ingresso su soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale disimpegno e bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla camera si esce su ampio terrazzino vivibile affacciato a sud dotato di tende da sole. Completa la proprietà il posto auto di proprietà ed è disponibile anche un comodo box auto singolo alla richiesta di €15.000. In pochi minuti il centro di Andora è raggiungibile e la zona è servita da supermercati e altre attività. Tutti gli infissi sono in alluminio con vetro camera, è presente la porta blindata e il videocitofono. Questa soluzione abitativa subito disponibile è adatta a chi cerca il confort delle case di recente costruzione da utilizzare anche come casa vacanze. . VISITA IMMERSIVA DELL'IMMOBILE VIDEO N.B. LE INFORMAZIONI ED I CONTENUTI DEI NOSTRI ANNUNCI, BROCHURE E PAGINE WEB NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
