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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 365.000 € (cod.6460a334)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3509 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.056 €/m² e
3.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. S. LUIGI, V. MEZZACQUA, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro servizi immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
Marina di Andora : proponiamo villa indipendente sui quattro lati con grande giardino. La villa è disposta su due livelli: al piano interrato troviamo un box, una lavanderia, una cantina ed un locale caldaia. Dal giardino si accede al piano abitativo composto da un ingresso, un ripostiglio, un bagno, un ampio soggiorno con cucinotta a parte e due camere da letto. Completano la proprietà due ampi terrazzi dai quali si gode di un'incantevole vista sul golfo di Andora
