L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Andora a 290.000 € (cod.645b7c95)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5370 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.969 €/m² e 4.368 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.520 €/m²) e per trivani (da 2.645 €/m² a 4.520 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

•  Sito Istituzionale: Andora
•  Wikipedia: Andora
•  Mercato Immobiliare a Andora
•  Quotazioni OMI