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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Conna a 185.000 € (cod.645540ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Conna, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.564 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.950 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino, mentre nella zona di Conna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conna) è pari a
2.355 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Conna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Andora Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
A pochi Km dalle spiagge, appartamento completamente ristrutturato in stabile di recente costruzione con terrazzo, posto auto e piscina condominiale. La soluzione presenta un ingresso sulla luminosa zona giorno con angolo cottura e sfogo sul terrazzo abitabile esposto a SUD-EST, di seguito troviamo la spaziosa camera matrimoniale, la comoda cameretta/studio ed il bagno finestrato con doccia. Il complesso dispone di una zona solarium con piscina condominaile. Completa la proprietà il posto auto in cortile privato
