Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 275.000 € (cod.6452ce9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.521 €/m² e
4.882 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio G.I.A. Gruppo Immobiliare Alassio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con garage
Andora, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, a soli pochi minuti dalla spiaggia e dalla passeggiata a mare, proponiamo in vendita ampio trilocale situato al quarto piano con ascensore, all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato. L'appartamento, in ottimo stato di manutenzione, si apre su un ampio ingresso che conduce al disimpegno, da cui si accede al luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza vivibile, caratterizzata da una piacevole vista aperta sul verde circostante e da uno scorcio di vista mare. La cucina è abitabile e può essere raggiunta sia dal soggiorno che dal corridoio. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un secondo terrazzo vivibile. L’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di acquistare un garage situato proprio di fronte al condominio. L’appartamento è immediatamente abitabile, non necessita di interventi di ristrutturazione. Tuttavia, grazie alla generosa metratura del soggiorno, è possibile realizzare con facilità un ampio soggiorno con angolo cottura, ricavando così una seconda camera da letto. Agenzia Immobiliare Da Vinci. Rif. 01ve98
