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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 590.000 € (cod.6450ad55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.036 €/m² e
5.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CRISTINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Nella splendida cornice della collina di Pinamare grazioso villino con bella vista mare, soggiorno con caminetto, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile, terrazzi, ampio giardino e box auto. Ottima esposizione solare!! Per informazioni potete contattarmi al cell. 3388848593 oppure al telefono fisso 0182/88731..Agente immobiliare Cristina Massabò...www.immobiliarecristina.it L'agenzia immobiliare Cristina si trova ubicata in Andora via Andrea Doria 10. E. mail im.cristina@immobiliarecristina.it.... Andora è un luogo votato al turismo balneare che riesce ad offrire, fra costa ed entroterra, l'essenza vera della Liguria. Le spiagge di Andora hanno sabbia finissima e naturale. Il mare, dai fondali sabbiosi che digradano dolcemente, ha acque di qualita eccellente
