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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 850.000 € (cod.644f0bf0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 850.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3777 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.100 €/m² e 4.478 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI MEZZACQUA, VILLAGGIO ORIZZONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Andora

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IN SINTESI

Prezzo:

850.000 €

Superficie:

225 m²

Prezzo al m²:

3777 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Andora (SV)

Zona OMI:

D1 (COSTA DI MEZZACQUA, VILLAGGIO ORIZZONTE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO ALASSIO AFFILIATO TECNOCASA

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

ANDORA - ZONA PINAMARE: in una delle zone più tranquille e prestigiose della città, si trova questa splendida villa di circa 225 metri quadrati su tre livelli con anpio giardino e box auto. La proprietà vanta un totale di 11 locali, perfetti per accogliere tutta la tua famiglia e gli amici più cari. Facilmente suddivisibile in più unità. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per garantire il massimo comfort e privacy a tutti gli abitanti. Grazie al sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, potrai godere di un'ambiente sempre caldo e accogliente, senza preoccuparti dei costi elevati. Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie anche alla cura dei proprietari che hanno saputo mantenere in perfette condizioni ogni dettaglio. Gli infissi e le finestre in legno e vetro, garantiscono un'ottima luminosità interna e una perfetta isolazione termica e acustica. La villa è parzialmente arredata e presenta anche un locale lavanderia. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti e godere del terrazzo. All'esterno, un ampio giardino privato e un terreno di proprietà circostante, ti permetteranno di godere di momenti di relax e di piacevoli cene all'aperto. Inoltre, non manca un comodo box auto singolo e il riscaldamento è autonomo a metano. Non perdere l'opportunità di vivere in una meravigliosa zona costiera, circondato dal verde e vicino a tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida villa