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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Conna a 185.000 € (cod.6447bff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Conna, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.791 €/m² e
2.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino, mentre nella zona di Conna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conna) è pari a
2.305 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Conna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LO SPAZIO SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
LO SPAZIO IMMOBILIARE vi propone in vendita, in palazzina di recente costruzione nella "Residenza Pan de Cà ", immerso nel verde e nella tranquillità , con piscina e solarium condominiale, a circa 4 km dal mare, appartamento su due livelli, composto da: al primo piano, ingresso su open space con cucina a vista, disimpegno, camera, bagno finestrato, ampio terrazzo; al secondo piano con accesso sia da scala interna che da scala esterna, un locale di sgombero con locale lavanderia e balconcino. Riscaldamento autonomo, porta blindata, videocitofono, infissi pvc con doppi vetri, ottime rifiniture. Completa la proprietà un comodo posto auto. Richiesta: ⠬ 170.000,00. Siamo a disposizione per informazioni e/o appuntamenti, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), Via Aurelia 74, recapito telefonico 0182.85161 e/o indirizzo e-mail: info@lospazio.net. Siamo aperti tutti i giorni tranne il giovedi' e la domenica pomeriggio. Potete visionare il nostro sito: www.immobiliarelospazio.com
