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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 490.000 € (cod.644671c9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5212 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.942 €/m² e
4.363 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
APPARTAMENTO IN VILLA CON VISTA MARE! C è una cosa che rende questa casa davvero unica: una vista sul mare che lascia senza parole. Un orizzonte blu che cambia con le ore del giorno e che si può ammirare da più punti della proprietà, regalando emozioni ogni volta che si posa lo sguardo. L ingresso è completamente indipendente e conduce a un porticato. All interno troviamo una sala ampia e luminosa, impreziosita da un elegante camino. Una grande porta finestra si apre sul mare, regalando ogni giorno un panorama da cartolina. Il cucinotto è separato, pratico e ben organizzato, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla funzionalità. La zona notte ospita due camere da letto di ottime dimensioni, due bagni e un ripostiglio, pratico per tenere tutto in ordine. All esterno, una zona pavimentata al piano consente di vivere lo spazio in modo pratico e versatile, ideale per pranzi all aperto con tutta la famiglia. Da qui, una scaletta conduce al giardino privato, dove la vista mare diventa protagonista assoluta: uno spazio in cui rilassarsi, leggere o semplicemente godersi il meraviglioso panorama che offre. Salendo ancora, si raggiunge una pineta condivisa, perfetta per trovare ombra, freschezza e tranquillità. Un panorama così non si può descrivere, bisogna viverlo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
