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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 550.000 € (cod.6440f95a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.203 €/m² e
5.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max vita
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
L'appartamento fa parte di un condominio orizzontale a Andora a 100 mq dalle spiagge principali, comodissimo per l'autostrada. Il condominio per la parte abitativa è composto da 5 unita, mentre per la parte dei garage abbiamo 30 unità. L'appartamento è di testa ed è sito al piano terra: ha un terrazzo che circonda tutti i lati e un terrazzo superiore a uso esclusivo dotato di vasca idromassaggio e pannello termico. Dall'ingresso si accede a un open space soggiorno- cucina che si affaccia su una delle verande dell'appartamento. Con un piccolo corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagno oltre che un piccolo disimpegno utilizzato come zona studio. La lavatrice è posizionata nella veranda esterna. L'appartamento è dotato di aria condizionata, tende da sole esterne, caldaia nuova, infissi in legno (alcune finestre hanno apertura vasistas) , impianto citofonico, impianto irrigazione, addolcitore, giardino condominiale. Di proprietà abbiamo anche un box doppio e posto auto. L'appartamento è posizionato est-ovest e gode di luce tutto il giorno e di ottima ventilazione naturale
