L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Conna a 80.000 € (cod.642d3c4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Conna, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Rigamonti) a 80.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2666 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.709 €/m² e 2.998 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. CONNA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino, mentre nella zona di Conna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conna) è pari a 2.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

•  Sito Istituzionale: Andora
•  Wikipedia: Andora
•  Mercato Immobiliare a Andora
•  Quotazioni OMI