Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino a 150.000 € (cod.642bd316)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.034 €/m² e
3.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a
2.640 €/m², di poco superiore al valore della zona Conna che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andora in zona Molino
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a andora
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a andora
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a andora
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a andora
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Le Anfore sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Andora, Molino Nuovo, a 4 km dal mare in zona pianeggiante e comodo a tutti i servizi, alloggio in condominio di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, terrazzi e giardino privato. Doppia esposizione solare. Riscaldamento autonomo. Arredato. Piscina condominiale. Possibilità di box
