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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino a 195.000 € (cod.642bb63e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora in zona Molino, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.118 €/m² e
3.323 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molino) è pari a
2.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Rollo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora in zona Molino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Andora
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Appartamento quadrilocale in vendita a Andora
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Appartamento quadrilocale in vendita a Andora
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Appartamento quadrilocale in vendita a Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
APPARTAMENTO IN VENDITA CON BOX AUTO E CANTINA A MOLINO NUOVO!! Nel caratteristico paesino di Molino Nuovo, vi proponiamo quest'ampio appartamento luminoso ed accogliente. La soluzione di recente costruzione, è disposta su due livelli, ideale per dividere la zona giorno dalla zona notte. L'arredo moderno e colorato crea un ambiente molto amabile e curato. Al primo piano troviamo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, salotto, bagno con doccia ed una terrazza, mentre al piano superiore disimpegno, due camere e il secondo bagno con vasca. Il giusto investimento per una famiglia che cerca comodi spazi e tranquillità . La terrazza vivibile, si affaccia sul bellissimo complesso arricchito da alberi e fiori colorati che circondano la piscina condominiale. Box auto e cantina completano la proprietà . Soluzione davvero unica nel suo genere! Che aspetti? Fissa subito la tua visita! Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita non esitare a contattarci
