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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 680.000 € (cod.642ba529)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In una zona tranquilla e riservata di Andor, vendesi casa di circa 200 mq e giardino di circa 200 mq con ulivi. La casa è disposta su tre piani ed è composta da: ingresso con soggiorno, cucina, ripostiglio, tre bagni, tre camere, taverna. La casa è stata qualitativamente ristrutturata, pavimenti in legno, serramenti in legno con doppio vetro, modificato impianto elettrico ed idraulico. Riscaldamento autonomo a gas propano, approvvigionamento idrico centralizzato e fognatura. Casa del mare e delle spiagge di Andora in auto 10 minuti di auto
