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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 195.000 € (cod.641f46bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.678 €/m² e
3.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
MODERNO BILOCALE CON AMPIA TERRAZZA ANGOLARE! A pochi minuti dalle splendide spiagge, ti proponiamo un luminoso bilocale situato al primo piano di una palazzina priva di barriere architettoniche. Limmobile è composto da ingresso su un ampio disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. La vera protagonista è l'ampia balconata angolare, dove potrai pranzare allaperto o rilassarti al sole. Lappartamento, con doppia esposizione, garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento autonomo ti assicura il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, sia la zona giorno che la zona notte sono dotate di porta finestra, che ti permetteranno di accedere direttamente allo spazioso sfogo esterno. A completare la proprietà, un comodo posto auto privato, perfetto per parcheggiare in tutta tranquillità senza stress, ed una funzionale cantina. Chiamaci per fissare una visita senza impegno
