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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andora a 970.000 € (cod.641494b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Andora, la richiesta di 970.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3959 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.393 €/m² e
4.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTA DI MEZZACQUA, VILLAGGIO ORIZZONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bartolomeo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
In località Pinamare proponiamo villa con ampio giardino roccioso, impreziosita dalla meravigliosa vista mare documentata dalle foto pubblicate. Posta in contesto riservato e lontano dai rumori del traffico, la nostra proposta immobiliare si presenta su due piani con più ingressi, ubicati anche in giardino. Quello principale, al piano primo, apre alla sala con camino in pietra, servita da un ampio terrazzo con orientamento sud/ovest/nord, fronte mare. Adiacente la sala vi è una cucina abitabile con apertura sul terrazzo, due camere da letto e un servizio ristrutturato di recente. Scendendo la scala interna si arriva al piano inferiore composto di un soggiorno, tre camere da letto, una lavanderia e un servizio, anch’esso da poco ristrutturato. Da evidenziare che tutti i locali hanno vista su mare o giardino. All'esterno della costruzione è posta una scala a chiocciola che porta alla terrazza da cui si ammira un panorama unico che abbraccia le colline a nord est e il mare a perdita d'occhio versante sud ovest. Come già indicato sono stati rivisti i servizi. Le ceramiche originali e le porte interne decapate contribuiscono a creare un ambiente fatato. I serramenti esterni sono dotati di vetro doppio. L'ottima distribuzione degli spazi interni permette di personalizzare e rimodulare gli ambienti secondo necessità, compresa la suddivisione in più unità. Il rumore delle onde e il richiamo dei gabbiani sono gli unici suoni udibili, la riservatezza è garantita dagli alberi che circondano la casa. Completano la proposta i locali cantina, locale caldaia e ricovero attrezzi da giardinaggio. I suoni del mare e dei gabbiani sono gli unici udibili, la riservatezza è garantita dagli alberi che circondano la casa. Completano la proposta i locali cantina, centrale termica e ricovero per gli attrezzi da giardinaggio
