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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 190.000 € (cod.640b156c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Realto Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.977 €/m² e
4.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore
Via Cavour 88 all'interno della Residenza Protetta Valmerula Scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile è composto da un ingresso accogliente, disimpegno, servizio, un'ampia camera da letto e un grande balcone per godersi momenti di relax all'aria aperta. La vendita è rivolta solo a persone di età superiore ai 60 anni o portatori di handicap ai sensi dell'artico 104/1992. , offrendo un ambiente completamente accessibile e adattato. L'appartamento viene venduto completamente arredato e include un posto auto in proprietà superficiale. Tra i servizi offerti, troverai una palestra con fisioterapia e attività sportive, lavanderia e ristorazione disponibili, oltre ad attività di animazione, assistenza medica e infermieristica e pulizia dell'alloggio. Dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e aria condizionata, l'appartamento assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso è facilitato grazie all'ascensore, rendendolo ideale per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben curato, progettato appositamente per le tue esigenze
