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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 249.000 € (cod.63fa316a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4150 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.707 €/m² e
3.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Nella centrale Via Genova a 200 metri pianeggianti dalle belle spiagge di Andora, nelle vicinanze della progettata pista ciclabile di prossima realizzazione nelle aree della ex ferrovia, a pochi passi dal centro culturale di "Palazzo Tagliaferro", sede dei più importanti eventi culturali del Comune di Andora, al quinto piano di un bel palazzo, con ascensore, ad architettura tipica di fine anni settanta, proponiamo: un trilocale ristrutturato nel 2010, distribuito con affaccio su due arie
