Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 170.000 € (cod.63ee058e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andora
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC
VIA MAZZINI , 4, Andora (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Desiderate un’oasi di tranquillità a pochi passi dal mare, in un contesto curato e riservato? L'Immobiliare Valenza ha la soluzione ideale per voi! A soli 400 metri dalle spiagge di Andora, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un bilocale con spazio esterno, situato al piano rialzato di una palazzina recentemente ristrutturata, con interventi su lastrico solare e facciata. L’ingresso si apre su ambienti ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è separato da un pratico cucinotto, perfetto per chi desidera uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La camera matrimoniale offre tutto il comfort necessario e garantisce il comodo posizionamento di 4 posti letto. La proprietà è dotata di un bagno finestrato, recentemente ristrutturato. A completare l’abitazione, un comodo ripostiglio che affaccia sul corridoio. Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è l’ampio spazio esterno: un giardino lastricato e circondato dal verde che si presta perfettamente a momenti di relax e pranzi all’aperto. Grazie alla sua esposizione angolare a sud-ovest l’appartamento gode di ottimo coefficiente di luminosità per gran parte della giornata, qualità che rende ogni ambiente ancora più piacevole e vivibile. Questa soluzione è perfetta sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutti i tipi di servizi e alle spiagge. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci subito
