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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 275.000 € (cod.63e4860a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Sottocasa Immobili e Consulenze) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4104 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.898 €/m² e
4.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. COSTA CASSANEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
Appartamento in vendita con Vista Mare mozzafiato sul golfo di Andora. Scopri questo incantevole appartamentino di circa 67 mq commerciali, in zona Pinamare situato al piano terra in un contesto autonomo e perfetto per chi cerca un angolo di paradiso con vista panoramica sul mare. Il piccolo complesso residenziale è rislente agli 75/80 ben tenuto e l'appartamento totalmente autonomo e indipendente si presenta in buono stato di manutenzione e offre un'accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e la zona notte è dotata di un bagno moderno con doccia. Il vero gioiello è il terrazzo di 27 mq, da cui potrai ammirare tramonti mozzafiato e goderti il clima mite grazie all'esposizione a sud-ovest. Completa la proprietà un giardino privato distribuito su due livelli di circa 110 mq perfetto per organizzare barbecue e rilassarsi all'aria aperta. L'appartamento è dotato di aria condizionata (da rinnovare) e impianto di riscaldamento a pellets, che garantisce comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico, immerso nella tranquillità e a 3 minuti di auto dal mare
