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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 345.000 € (cod.63d99fe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.289 €/m² e
5.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LITORALE, V.AURELIA, V.CAPRERA, V.VIGNETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage
Andora, all’interno del prestigioso complesso “Conca Verde” appartamento di recente ristrutturazione con terrazza e vista mare. Posto al piano primo di piccola palazzina, con un bell’affaccio sul golfo sottostante, si compone di un’ampia zona giorno con cucina attrezzata ed uscita diretta sulla terrazza, disimpegno, due camere, bagno, locale ripostiglio con lavanderia. Posto auto coperto. Il complesso è dotato di guardiania a tempo pieno, con piscina, campi da tennis ed accesso diretto alle spiagge sottostanti. L’appartamento è fornito di arredo ed elettrodomestici. ATTENZIONE: tutti i dati pubblicati, foto e video compresi, che riportiamo nelle nostre inserzioni sono stati compilati con la massima cura, tuttavia potrebbero esserci delle incongruenze dovute all’inserimento automatico degli annunci. Si declina pertanto ogni responsabilità e si prega di verificare la correttezza dei dati pubblicati con i nostri consulenti. Per questo motivo l’annuncio non ha validità ai fini contrattuali
