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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 210.000 € (cod.63c4b7a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.707 €/m² e
4.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO PONENTE, LOC. ROLLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MANTELLASSI
PASSEGGIATA DINO GROLLERO 49, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Benvenuti ad Andora, dove il mare incontra il comfort moderno! Scopri questo splendido appartamento trilocale situato in una palazzina di recente costruzione, perfetto per chi cerca una residenza accogliente e funzionale. Con i suoi 60 m² commerciali e 55 m² calpestabili, l'alloggio offre un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una piccola cameretta e un bagno ben rifinito. La vera gemma è la bellissima terrazza con vista mare, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di armadi a muro, riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione. Situato al piano terra con ascensore, gode di un orientamento strategico a Nord, Sud ed Est, garantendo luminosità naturale. Le spese condominiali sono basse e include un posto auto di proprietà. con un consumo di energia di 87,67 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e ben collegato
