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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 200.000 € (cod.63c314e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Argomenti Immobiliari) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.583 €/m² e
3.933 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.665 €/m² a 4.460 €/m²) e per bivani (da 2.945 €/m² a 4.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Argomenti Immobiliari
Via Don Boselli, 1, Alassio (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore per vacanza
Andora - In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo bilocale in palazzina di prestigio, immerso nel verde con piscina condominiale. L'appartamento è situato al 3° piano con ascensore, recentemente ristrutturato e ben arredato. Si compone di: ingresso con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio balcone vivibile attrezzato per pranzi e cene all'aperto. Cantina spaziosa. L'immobile è ottimo come punto per le vostre vacanze o come investimento
