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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 219.000 € (cod.63b9a8f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2959 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.691 €/m² e
3.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC
VIA MAZZINI , 4, Andora (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Siete alla ricerca di una soluzione ristrutturata e dall'ampia metratura a pochi minuti a piedi dalle spiagge? L'AGENZIA VALENZA ha la soluzione che fa al caso vostro. Questo immobile si trova a soli 650 metri dalle spiagge e 600 metri dalla stazione ferroviaria. La proprietà è dotata di numerose qualità: riscaldamento autonomo, notevole luminosità interna grazie all'esposizione est-ovest e generose superfici, sia interna che esterna. I locali interni sono suddivisi nel seguente modo: spazioso ingresso, cucina e camera da letto serviti da una lunga balconata, spazioso soggiorno dotato di balconata esclusiva sul lato ovest con vista sul verde e per finire un bagno ed un ripostiglio. La proprietà si sviluppa su una superficie interna commerciale di ben 69 metri quadrati, mentre i due balconi occupano una superficie calpestabile complessiva di 19 metri quadrati. La proprietà si trova in una recentemente ristrutturata, dotata di due scale ed ascensore, e dalle bassissime spese condominiali. Possibilità acquisto box tramite trattativa separata. Vi invitiamo a contattarci telefonicamente per delucidazioni o per maggiori dettagli in merito all'immobile proposto
