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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 170.000 € (cod.63a90c28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.320 €/m² e
3.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOLINO NUOVO, S. BARTOLOMEO, S.P. VAL MERULA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con cantina con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Andora, Mulino Nuovo. Asso Immobiliare propone ampio e luminosissimo attico mansardato esposto a sud, di recente costruzione. L'appartamento, ammobiliato con arredi su misura, si trova al primo ed ultimo piano e si compone di soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno e terrazzino sui tetti esposto al sole tutto il giorno. Di pertinenza all'appartamento abbiamo due posti auto e una comoda cantina. L'appartamento è climatizzato, dotato di zanzariere e tende esterne
