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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 500.000 € (cod.639008b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.523 €/m² e
4.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con ascensore per vacanza
Nel cuore di un complesso residenziale dotato di piscina, ascensore e vista panoramica mozzafiato, l'appartamento offre i comfort necessari per sentirsi in vacanza tutto l'anno. Varcato l'ingresso ci si trova immediatamente immersi in un'atmosfera accogliente e conviviale. La spaziosa zona giorno si apre sulla sala da pranzo. Proseguendo, il luminoso salotto si affaccia sul balcone regalando una vista spettacolare sul mare e sulla suggestiva pineta ligure. La cucina, funzionale e strategica, dà accesso al punto forte dell'appartamento: un ampio terrazzo con giardino appeso. Quest'area, un'incantevole oasi di tranquillità, è godibile tutto l'anno e personalizzabile grazie a una tenda mobile che la trasforma in un comodo giardino d'inverno, perfetto per momenti di relax durante tutte le stagioni. La zona notte è composta da tre camere da letto, due con letti a castello e da una camera padronale, ciascuna con accesso diretto alla parte coperta del terrazzo. Un ampio bagno con walking shower è a disposizione della zona notte. Un secondo bagno finestrato è accessibile dalla zona giorno per gli ospiti. Questa proprietà unica include due posti auto e l'accesso alla piscina condominiale con servizio di bagnino, offrendo l'opportunità di vivere momenti di puro relax e godersi l'atmosfera unica di questo luogo
