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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 310.000 € (cod.637b3634)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3563 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.870 €/m² e
4.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ASSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
Splendido appartamento trilocale in vendita nel comune di Andora, situato nella zona centrale della città. Con una superficie di 87 mq, questo immobile rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un appartamento di qualità comodo ai servizi e vicino al mare. Situato al primo piano rialzato, l'appartamento vanta un ampio soggiorno con accesso a un grande terrazzo e cucinino separato, camera da letto padronale con bagno privato e terrazzo, una seconda camera con accesso al terrazzo , un secondo bagno con doccia, spazioso vano organizzato a cabina armadi/ripostiglio, completa la proprietà una cantina . Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e filodiffusione stereo, questo appartamento è pronto per essere abitato subito. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 700 euro annuali. La posizione centralissima offre la comodità di avere tutto a pochi passi senza dover utilizzare costantemente l'auto. L'immobile si configura come ottimo investimento per chi desidera acquistare una residenza balneare o come soluzione residenziale . Andora accoglie i suoi visitatori con spiagge di sabbia finissima e numerosi percorsi trekking adatti a tutti i livelli. Inoltre è prevista l'apertura prossima della nuova pista ciclabile di ponente tutta sul mare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita contattate l'agenzia referenziata
