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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 169.000 € (cod.6375d7c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3520 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.413 €/m² e
3.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC
VIA MAZZINI , 4, Andora (SV)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone per vacanza
Siete alla ricerca di un bilocale spazioso e a pochi passi dalle spiagge? L'IMMOBILIARE VALENZA ha l'immobile che fa al caso vostro! Proponiamo in vendita in Via Dante Alighieri un appartamento situato al secondo piano di una palazzina ordinata e ben abitata, ideale per chi desidera una soluzione comoda al mare senza rinunciare alla riservatezza. L’ingresso accompagna in un soggiorno ampio e ben distribuito, con uscita sul balcone esposto a sud. La zona notte comprende una camera matrimoniale adatta ad accogliere con facilità un arredamento completo, e un bagno finestrato dall'ampia metratura. La disposizione parallela nord-sud rappresenta uno degli aspetti più interessanti dell’immobile: grazie a questa caratteristica, ogni ambiente rimane luminoso ed arioso durante tutto il corso della giornata. Le due balconate, entrambe di dimensioni vivibili e dotate di vista aperta, offrono infatti un angolo perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi il clima mite di Andora. Il riscaldamento è autonomo, con la possibilità di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. La posizione, vicina sia al mare che al centro, rende l’appartamento un’opportunità ideale come residenza per le vacanze, ma anche come investimento destinato alla locazione turistica, grazie all’elevata richiesta della zona. Contattateci oggi stesso per prenotare la vostra visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire
