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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 195.000 € (cod.6375d7c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4148 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.279 €/m² e
3.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC
VIA MAZZINI , 4, Andora (SV)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Siete alla ricerca di un bilocale spazioso e a pochi passi dalle spiagge? L'IMMOBILIARE VALENZA ha l'immobile che fa al caso vostro! La palazzina in cui sorge l'appartamento è sita nella tranquilla Via Dante Alighieri. La superficie interna dell'appartamento è così suddivisa: ingresso, spazioso soggiorno con affaccio a sud, camera da letto e bagno finestrato. I locali godono di una privilegiata esposizione parallela nord-sud. Sugli stessi versanti si sviluppano le spaziose balconate vivibili, dotate ambedue di vista aperta. Il riscaldamento dell'unità in oggetto è di tipo autonomo. L'immobile si propone come un'ottima soluzione per l'uso vacanziero e la messa a reddito grazie alla sua vicinanza al mare e le sue caratteristiche uniche. Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci telefonicamente ai seguenti numeri: 3334268023 - 018285458
