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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 480.000 € (cod.636f8dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.682 €/m² e
4.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA VENDE DIRETTAMENTE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
Si propone in vendita direttamente da privato, nel centro di Andora, in posizione invidiabile a tutti i principali servizi e al litorale delle spiagge. L'appartamento si trova al terzo piano, fornito di ascensore, e si compone di ingresso living su salone, due camere da letto, fornite entrambe di nicchia/armadio e grandi porte/finestre su balconi, cucina abitabile con balcone di servizio, dal quale si gode una vista sulla collina di Andora, due bagni e un grande ripostiglio. Il salone doppio molto luminoso, si affaccia sul giardino della Chiesa Cuore Immacolato di Maria con un lungo balcone su facciata principale, che unisce salone e camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di aria condizionata indipendente caldo/freddo, riscaldamento autonomo con termosifoni, e una stufa di Castellamonte originale. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il terrazzo indipendente in piena proprietà, raggiungibile da scala condominiale ad accesso privato, fornito di una grande pergola e un area coperta a servizio attrezzata a cucina/barbeque. Completano l'appartamento un box singolo e cantina
