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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 265.000 € (cod.635655ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.640 €/m² e
3.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Se stai cercando un appartamento ad Andora, questo potrebbe essere quello che fa per te! Si trova a circa 1 km dalla spiaggia, con un supermercato a soli 600 metri di distanza per tutte le tue necessità di shopping. L'appartamento ha una superficie di 80 mq, composto da 4 vani e si trova al 4° piano su 5. Non è arredato, ma ha un'ottima esposizione solare che ti permetterà di godere di tanta luce naturale. Inoltre, c'è anche un'ampia cantina inclusa nell'offerta e la possibilità di acquistare un box auto a parte per 30.000 €. La quindi potrebbe essere necessario fare qualche miglioramento per renderlo più efficiente dal punto di vista energetico. Il prezzo di vendita è di 265.000 €, quindi se sei interessato a un appartamento spazioso e luminoso vicino al mare, potrebbe valere la pena dare un'occhiata a questo
