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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 220.000 € (cod.632f13ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.426 €/m² e
3.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VALENZA DI VALENZA GIUSEPPE & C. SNC
VIA MAZZINI , 4, Andora (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
Siete alla ricerca di un uno spazioso immobile dotato di due camere da letto, con ampi spazi esterni e vista aperta? L'IMMOBILIARE VALENZA è lieta di proporvi questa eccellente soluzione nel cuore di Andora. La proprietà sorge al secondo piano, è dotata di esposizione parallela est-ovest, e gode di una stupenda vista aperta in ambedue le direzioni. Gli spazi interni del presente trilocale si sviluppano su una superficie totale di 78 metri quadrati commerciali e tutti i suoi locali principali hanno accesso ad una balconata. La divisione interna è configurata nel seguente modo: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, due spaziosissime camere da letto ed un grande bagno. Grazie all'ampia metratura interna e all'attuale sistemazione degli spazi è possibile creare fino a 3 posti letto per camera e 2 nel soggiorno senza compromettere la vivibilità dell'appartamento. Tramite la proprietà di questo appartamento si può godere dell'utilizzo di un ampio spazio verde e comune, attrezzato con panchine ed intimamente circondato da siepi ed alberi di ulivo; risulta inoltre possibile accedere alla piscina condominiale ristrutturata nel corso dell'anno 2015 e caratterizzata da bassi costi di gestione, in quanto condivisa con l'altro condominio attiguo ad essa. Nel prezzo esposto sono comprese una cantina ed un box auto. Rimaniamo a Vostra completa disposizione per qualsiasi chiarimento in merito all'immobile in oggetto
