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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andora a 175.000 € (cod.62d504a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andora, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.952 €/m² e
3.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CLAVESANA, , V. D. ALIGHIERI, V. M. POLO, V. S. LAZZARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Broker Servizi Immobiliari Di Bottiroli Paola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con angolo cottura con cantina con balcone senza ascensore da ristrutturare
Appartamento bilocale posto al quarto piano di un condominio centrale a pochi passi dal mare e da tutti i servizi. Ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare al mare. L'alloggio si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. A completare il contesto cantina e posto auto a rotazione in parcheggio condominiale chiuso con sbarra elettrica. Posizione unica e strategica che permette di vivere liberamente senza la necessità di spostarsi in auto. La suggestiva vista panoramica si completa lateralmente con uno scorcio di mare. Andora è una cittadina turistica e balneare adatta per famiglie con un litorale di spiagge sabbiose con il marre poco profondo; nei periodi estivi assai frequentata da turisti, mentre sia in primavera che in estate adatta a chi desidera vivere anche il caratteristico entroterra ricco di frazioni e sentieri per praticare il tracking. L'uscita autostradale permette di raggiungere il centro in pochissimo tempo.Andora è un'ottima soluzione per garantire un ottimo investimento
