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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Andora a 900 € mese (cod.662cc3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Andora, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da GAMMA CASA DI MAURO GAGINO) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAVOUR, V. S. LAZZARO, V. RATTALINO, V. S. MATILDEV. GENOVA, V. CARMINATI,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Andora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rollo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Andora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
A circa 600 metri dal mare, in zona comoda ai negozi e alla spiaggia, GAMMACASA propone appartamento bilocale in locazione (affitto), ad uso TURISTICO ( NON RESIDENTE), ad Andora (SV), ubicato al piano terreno, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con finestra, un ampio cortile (terrazzo) ed un ampio box di 35 metri quadri. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo a metano, l'impianto di climatizzazione, è esposto a sud ovest, arredato 4 posti letto, con un letto matrimoniale in camera e un divano letto matrimoniale nel soggiorno, ha la lavastoviglie, la cucina a induzione, la macchina per il caffè ed è tenuto in ottimo stato. I canoni di locazione sono i seguenti: 1) 1 - 30 settembre 2026: canone di locazione Euro 900,00 + provvigione agenzia 10% del canone + consumi di luce, acqua e gas. 2) 1 - 15 settembre 2026: canone di locazione Euro 600,00 + provvigione agenzia 10% del canone + consumi di luce, acqua e gas. 3) 16 - 30 settembre 2026: canone di locazione Euro 600,00 + provvigione agenzia 10% del canone + consumi di luce, acqua e gas. 4) Stagione invernale 2026 - 2027: canone mensile Euro 650,00 + provvigione agenzia 10% del canone + consumi di luce, acqua e gas. L'appartamento è in Classe Energetica "F", I.P.E. 74.2700 kwh/mq anno ed è identificato con il Codice CITRA (CIR) 009006 - LT - 0980 e Codice CIN IT009006C2SXQ8DM3T. Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti. A[…]
