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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 429.000 € (cod.65f784fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4165 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.549 €/m² e
3.867 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino
Ci sono proprietà che sfuggono alle logiche del mercato. Immobili che, per posizione, caratteristiche e unicità, rappresentano un patrimonio destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Questa residenza, situata all'ultimo piano in Via dei Ceramisti, nel cuore di Albissola Marina, appartiene senza dubbio a questa categoria. La luce naturale invade la residenza durante l'intero arco della giornata, esaltando gli ampi volumi e la straordinaria ariosità degli ambienti. Le proporzioni generose, oggi sempre più difficili da trovare, conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo e un comfort abitativo di livello superiore. La zona living si sviluppa in modo armonioso accanto a una cucina semiabitabile, pensata per garantire funzionalità senza rinunciare alla convivialità, mentre la zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe concepite come autentici ambienti dedicati al riposo, alla privacy e al benessere. Un pratico ripostiglio e un bagno completano una distribuzione degli spazi equilibrata e razionale. Il balcone, affacciato sul mare, offre ampi spazi da vivere all'esterno. Ma il vero tratto distintivo della proprietà si rivela però salendo al livello superiore. Attraverso una scala privata interna, perfettamente integrata nell'appartamento, si accede all'esclusivo solarium panoramico di proprietà, un ambiente riservato che rappresenta un autentico lusso nel panorama immobiliare della Riviera. Uno spazio da vivere in totale privacy, sospeso tra cielo e mare, ideale per realizzare una raffinata area lounge, una cucina outdoor, una zona wellness con jacuzzi o un elegante giardino mediterraneo. Da qui lo sguardo abbraccia il mare senza alcun ostacolo, offrendo una prospettiva che restituisce la sensazione di trovarsi sul ponte privato di uno yacht ormeggiato davanti alla costa. La proprietà si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è abitabile fin da subito. Al tempo stesso offre la possibilità di essere reinterpretata attraverso un progetto di interior design contemporaneo, ca[…]


