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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 268.000 € (cod.65d65e9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.239 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza da ristrutturare
IN ESCLUSIVA. A soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento con qualche lavoro manutentivo da fare, ubicato al secondo piano di un condominio degli anni 50, in ordine nelle parti comuni e senza nessuna barriera architettonica ed è servito da un ampio ascensore moderno con le porte scorrevoli. L'immobile si sviluppa con un ingresso a disimpegno, due camere matrimoniali, un ampio soggiorno con affaccio su un terrazzino vivibile, una cucina con ripostiglio (confinante con il soggiorno quindi si ha la possibilità di buttare giù la tramezza e creare un ambiente unico) e un bagno finestrato. L'immobile ha il riscaldamento autonomo che ci permette di avere dei costi condominiali contenuti e inoltre gode di una bella esposizione che lo rende molto luminoso. IDEALE SIA COME PRIMA CASA CHE COME CASA VACANZA VISTO LA SUA VICINANZA ALLE SPIAGGE
