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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 235.000 € (cod.6517a50d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3175 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.315 €/m² e
3.580 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoaffari Alba
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Quadrilocale con splendida balconata, nella zona residenziale di Grana, ad Albissola Marina, in una palazzina di recente realizzazione, accessibile a disabili secondo recente normativa, proponiamo un alloggio di 74 mq ubicato al secondo piano servito da ascensore. L’alloggio presenta un ingresso su disimpegno con un ripostiglio ed un uno spazio che introduce alla grande zona giorno con angolo cucina a vista e doppio affaccio sulla splendida balconata. Lo spazio esterno, di 20 mq è stato realizzato con la concezione di poter essere un ampliamento della zona giorno, per questo motivo la larghezza è over standard e si sviluppa in lunghezza per oltre 10 metri, dando sfogo a tutti i locali dell’alloggio. La zona notte si sviluppa con 2 camere da letto ed un bagno di buone dimensioni. L’alloggio fruisce di finiture di ottima fattura ed è presente il videocitofono. Il riscaldamento è autonomo. (Come si può vedere nel servizio fotografico, la facciata della palazzina è in fase di ristrutturazione e le spese di questo intervento sono già state pagate dagli attuali proprietari
