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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina a 350.000 € (cod.64df9324)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albissola Marina, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4320 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.527 €/m² e
3.821 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albissola Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albissola Marina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albissola Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sviluppo Casa Srl Affiliato FONDOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con balcone per vacanza
A pochi passi dal mare Appartamento ristrutturato con finiture di pregio e ampio balcone abitabile In posizione strategica e a brevissima distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato e arredato con gusto in ogni dettaglio. Limmobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, un ambiente ampio e accogliente con cucina a vista perfettamente integrata e una raffinata nicchia dedicata alla macchinetta del caff. La zona living si affaccia su un grande balcone abitabile, ideale per pranzi e cene allaperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali: una dotata di una spaziosa cabina armadio, mentre la seconda volutamente lasciata non arredata, cos da offrire la libert di personalizzazione in base alle proprie esigenze (camera per gli ospiti, studio, stanza per bambini, ecc.). Completano la propriet un pratico ripostiglio, un locale lavanderia attrezzato per lavatrice e asciugatrice, un bagno moderno finestrato e rifinito con materiali di alta qualit e una spaziosa cantina dotata di finestra. Lappartamento pronto da vivere, perfetto sia come abitazione principale che come esclusiva casa vacanze. Arredamento di design, comfort moderni e una posizione invidiabile rendono questa soluzione davvero unica. - SC9378365
